Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

🏖️ Apartamento Mobiliado à Venda na Enseada – Guarujá | Conforto, Tecnologia e Localização Privilegiada

Imagine morar ou investir em um apartamento moderno, completo e a apenas três quadras da Praia da Enseada, uma das praias mais procuradas do litoral paulista.

Este excelente imóvel reúne conforto, praticidade e diferenciais raros para quem busca qualidade de vida ou uma ótima opção para veraneio e locação de temporada.

✨ Destaques do apartamento

• 80 m² de área útil
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Um dos dormitórios adaptado como closet
• Ampla sala para dois ambientes integrada à cozinha
• Sacada envidraçada
• Banheiro social
• Lavanderia
• Despensa
• 3º andar com elevador
• Totalmente mobiliado

🔇 Mais conforto e privacidade

• Persianas automatizadas com blackout total nos dormitórios
• Vidros antirruído nos quartos
• Sacada envidraçada com vidros antirruído
• Persianas automatizadas independentes na sacada
• Ar-condicionado na sala e nos dormitórios
• Instalações elétricas em 110V e 220V

🏢 Infraestrutura do condomínio

• Portaria 24 horas
• Serviço de praia
• Salão de festas com churrasqueira
• Bicicletário
• 1 vaga de garagem demarcada
• Prédio em fase de revitalização com pintura completa já programada

📍 Localização estratégica
Situado na Rua Benedito Cardoso Adriano Filho, na Enseada, próximo a mercados, restaurantes, farmácias e a poucos minutos de caminhada da praia, proporcionando praticidade tanto para moradia quanto para lazer.

💰 Valor de venda: R$ 450.000
📄 IPTU: R$ 503/mês
🏢 Condomínio: R$ 1.390/mês

🌊 Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto para usar, com ótima distribuição dos ambientes, conforto acústico e localização privilegiada no Guarujá.

📞 Entre em contato e agende sua visita. Seu apartamento na praia pode estar mais próximo do que você imagina! 🏖️✨