Casa em Condomínio para Venda, Mogi das Cruzes / SP
bairro Aruã, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 275,00 m², área construída 250,00 m², área útil 250,00 m², terreno 275,00 m²Compartilhar:
R$ 1.800.000
3 Dormitórios
1 Suíte
4 Banheiros
4 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO ARUÃ | Mogi das Cruzes
Localizada em uma das melhores ruas do condomínio, a apenas uma quadra da portaria, esta residência se destaca pela privacidade, sofisticação e excelente distribuição dos ambientes. Um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe.
✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
🔋 Sistema de energia solar fotovoltaica já instalado e em funcionamento
💧 Filtro de água na entrada principal
🌿 Fundos para outra rua, com acesso independente
🌅 Vista privilegiada para área de mata
❄️ Infraestrutura pronta para climatização em diversos ambientes
📐 DADOS DO IMÓVEL
- Área construída: 250 m²
- Terreno: 275 m²
- Valor: R$ 1.800.000 (já com comissão inclusa)
- Condomínio: R$ 778,35
- IPTU: R$ 2.589,56 anual
🛏️ ÁREA ÍNTIMA (PISO SUPERIOR)
Ambientes bem distribuídos e integrados à natureza:
- 1 suíte
- 2 dormitórios
- Banheiro social
- Mezanino
- Varanda ampla com vista para a mata
- Portas em alumínio com venezianas automatizadas
🛋️ ÁREA SOCIAL
- Sala de lareira aconchegante
- Sala de estar
- Sala de TV
- Sala adega
- Lavabo
🍽️ ÁREA GOURMET E LAZER
Um dos grandes destaques do imóvel:
- Cozinha ampla com aproximadamente 40 m²
- Integração total com área gourmet
- Churrasqueira
- Forno em ferro fundido
- Fogão a lenha
- Piscina estilo praia com infraestrutura para aquecimento
- Ducha externa
🛁 ÁREA ADICIONAL
- Suíte ampla com banheira de hidromassagem
- Lavanderia espaçosa
🚗 GARAGEM
- 1 vaga coberta
- Até 4 vagas descobertas
🌿 ÁREAS EXTERNAS
- Jardim suspenso com iluminação indireta
- Solário
- Corredor lateral com acesso independente
💼 CONDIÇÕES
Aceita:
- Casa, lote ou chácara em condomínio (até R$ 800 mil)
- Apartamento sob análise
📲 ENTRE EM CONTATO
Uma oportunidade única para quem busca um imóvel completo, moderno e com excelente localização dentro do condomínio.
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
11995072677 Luiz Pereira Imóveis
Rua São João, 616
Centro - Mogi das Cruzes
11995072677
luizpereiramogi@gmail.com
